Prodej činžovní domu s 9 byty v Teplicích, ul. Ruská

Evidenční číslo:	254/1171
Typ:	Řadový
Adresa:	Ruská, Teplice
Cena:	8 000 000Kč
Poznámka k ceně:	Měsíční čistý výnos z domu je necelých 53.000,-- Kč; záloha na vodu je 400,-Kč/měs.

8 000 000Kč

Prodáno/pronajmuto

int(3) int(0)

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný dům s 9 bytovými jednotkami. Dům se nachází v Teplicích, v Ruské ulici a všechny byty v domě jsou pronajaté. V domě jsou dvě garáže, které jsou rovněž pronajaté. V 1. PP jsou sklepy, které slouží nájemníkům k uskladnění sezónních věcí. Za domem je zahrada. V domě jsou tyto byty:
1. 1+1 - 54,20 m2
2. 1+1 - 45,70 m2
3. 1+1 - 42,70 m2
4. 4+1 - 99,55 m2
5. 3+1 -105,77 m2
6. 4+1 - 99,55 m2
7. 3+1 -105,77 m2
8. 4+1 -115,88 m2
9. 2+1 - 56,00 m2
Všechny byty v domě jsou nově zrekonstruované. V domě je nová střecha, přední a boční fasáda a plastová okna. Každý byt má samostatné měření vody, plynu a elektřiny. Smlouvu s plynárnou a elektrárnou mají najemníci sami. Za vodu vybírá majitel zálohu a na konci období je záloha vyúčtovaná. Nájemníci v domně bydlí dlouhodobě a fluktuace je minimální téměř nulová. Při těchto číslech lze mluvit o 12,5 leté návratnosti. Je to jeden z nejkvalitnějších domu tohoto typu v Teplicích, který se v současné době prodává.